家、アパートの探し方と気をつけること

はじめまして。
コスタリカでは、日本の様な正式な不動産会社はありません。自分は不動産屋だと言えば不動産屋なので、書類の手伝いもありません。必要な場合は、弁護士を雇うことになります。
基本的にコスタリカで賃貸契約期間は２年なので、問題はないでしょうが、契約前の規定期間以内に延期をしないと意思表示をしないと、1カ月分を支払わなければいけないケースが多いので、お気をつけください。
後はもちろん安全な地区の選択や交通の便等もありますが、何処の地域に住むかのよってかなりの違いがあります。

どういたしまして。私はコスタリカのサンホセ郊外に７年程住んでいます。比較的安全な地区もありますが、その直ぐ近くにあまり良くない地区があるところがあるので、サンホセ近郊をお考えでしたらご連絡ください。

おすすめは、コスタリカの日本大使館に尋ねてみることですね。
やはり現地在住の日本人の方だと詳しく親切に教えてくれるのでとても助けになってくれます。
手取り足取り家探しも助けてくれるはずです。

ご質問に回答させて頂きます。
日本の様な不動産屋さんはないですが、不動産業をしていて仲介してくれるような会社や個人は存在します。 現地に来てお手伝いが居ないと、貸し出し中の看板を探しながら歩きコンタクトをとるということになり治安的にもあまりお勧めではありません。 またお子様もいらっしゃるということからサンホセでも学校などに近い、どの地域で治安的にはどの辺りが良いかという目安をつけることは大事です。 手数料を払ってお手伝い（現地の不動産業者か現地の日本人）に依頼してオプションを探してもらい、契約書もチェックしてもらうか、まずはコスタリカの大使館に相談してみるというのも良いかと思います。契約書は賃貸家主が作ることが多いので、コスタリカの法律に則っているかチェックしてからサインをする必要があります。 大体、家賃１か月分程度のデポジットを求められます。 また契約期間中の守り事、解約時の連絡のタイミングなど細かいところをチェックした方が良いです。

以前は、新聞に不動産情報が多く掲載されてましたが、今は、Encuentra24.comなどのサイトで見つけるのが主流になっています。契約の際は、デポジットとして一か月分の家賃を支払うのが一般的です、あとは、水道や電気は含まれているか、含まれていない場合は、いつ、誰にどうやった支払うかを明確にした方が良いです。

ご連絡ありがとうございます。貸家を借りると一口に言ってもサンホセは色々な地域や町があります。また、自分で探すといっても、どの地域に焦点を当てるかも大切になってくると思います。コスタリカの場合には、地域によって安全性の面で違いがありますので、そのへんについて、やはり現地の状況をしっている人のアドバイスを受ける事がいいのではないかと思います。あなた様がおかれている詳しい状況が分からないので、何とも言えませんが、スペイン語ははなせますか？話せるのであれば、信用のおける不動産を探して、見せてもらうのがいいと思います。ただ、言葉が十分でない場合には、現地で通訳兼案内役を雇われるのが一番安全ではないかと思います。オンライン上でのコンサル・ご相談でお役に立てるようでしたら、ご連絡を頂ければと思います。不動産の面で、私は経験がありますので、お役に立てるとおもいます。
ベルひさの