はじめましてネーデルラントと申します。
どうぞ宜しく御願い申し上げます。

　私の経験から個人の考えとなりますが…
日本は借主がお客様という立場ですが…オランダでは部屋を貸してあげる、というイメージで
不動産屋はオーナーに代わって家賃を集めるのが仕事だそうで…故障や停電等、全て何もせず、
専属の修理会社の電話番号を教えてくれるだけです…

　Fundaという信用出来る物件探しサイトでも…このように当たりはずれがあるので何ともいえませんが…
それなりの価格を持ってい不動産屋や街で「売出し」や「貸出し」の看板で良く見かける、
物件を沢山持っていて会社ならば大手で安心かと思います。

　又、賃貸や物件購入でローンを組む場合は、滞在許可証は勿論、
社員証等の今後、継続して収入が入る証明書類や、直近過去3ヶ月分の給与明細等も
法により必須なので、働いていない場合や自営業を始める時は契約が非常に難しいです。

　物件探しならばFundaがお勧めです。
滞在許可から物件探し全て丸ごとお任せをしたい場合は、日本人スタッフがいる、
又は日本人顧客が多くいる事務所がお勧めです。
例えば　http://www.immigrationlawyersnetherlands.com/team/jp/0　は問合せた際にとても親切に御案内を下さいました。
又は、LOCOTABIに掲載されているコンサルティングの方々も充分にお詳しいかと思います。

　長くなりすみません。御自身で動かれる際は、
小さな不動産屋と住宅契約詐欺も多いので、くれぐれもお気を付け下さい。

オランダ在住のネーデルランドと申します。
少々遅くなり恐縮ですが、ご質問について個人の意見ですが…

セコンダリースクールは9月から通常通り始まりましたが、
ここ最近の感染者急増にて再び閉校している学校が殆どです。

街は引続き公共交通機関以外、マスクをしている人は殆どいません。
という事は恐らく感染者も外ではマスクをしていないのだと思います＝感染リスクは高く収束迄長引くと思います。

カフェ、レストランはテイクアウトのみが多く、集まる人数や関係も制限されています。

オランダの方々のアジアに対する差別はありません。こちらが誠実でいれば本当に優しい国です。
そして日本人のマスク好き⁈はこちらでも有名なのか、私が恥じる事無く堂々と布製マスクを付けていると、すれ違う際に「日本人でしょ^^;…」等の会話が聞こえてきます。
ただ残念ながら感覚が違い過ぎる人種による小さな嫌な思いは稀にあり、
中国へ帰れ！やウィルスが拡散される家に居ろ！と叫ばれた事はあります。その程度です。

昨今、日本では尚、強盗や殺人が増発していて想像がつかないと思いますが…
オランダは平和です。皆が自身と周囲を考え気持ちよく挨拶を交わし生活しています。

オランダ人が多い比較的安全な地域では、お考えの通りの
低いフェンスの玄関先のお庭と大きなガラス窓の造りが殆どです。子供も庭先で遊んでいます。
マンションはオランダ中、例えオートロックだとしてもセキュリテイは甘いです。

ですが感覚や生活環境が違い過ぎる人種が多い地域は要注意で危険度が高いです。
価格と住環境は比例するので、これらの不安な地域は家賃が安いです。日本でいう訳あり物件です。
個人の経験ですが危険な地域は住みにくさを様子で感じるというか…お庭も余り見かけません。
どんな危険そうな地域でも日本のように天戸やシャッターを閉める造りは殆どありません。

平和なオランダとはいえ生活の全ては自己責任です。
何よりも物件の周囲の環境を確認してから契約される事をお勧めします。
又、物件WEBサイトでの遣り取りや契約は想像以上に詐欺が多いので充分ご注意下さい。

オランダ在住のネーデルラントと申します。
fundaで物件を探す場合、価格範囲を設定し地図で検索すると希望価格の全ての物件が出て解り易いと思います。
住みたいエリアの各物件をクリックして、写真を見て内装や環境を考えながら探すと色々な物件を見れて参考になります。
登録可能か否かが明記されて無い場合は、担当の不動産屋にメールや電話で確認出来ます。

ただ、不動産屋が大丈夫と言っても市役所で何故か登録出来ない、又は何かややこしい事になる場合があります。
そうなっても登録は自身の作業なので不動産屋や市役所は特に何もしてくれません。
自分で双方に確認して原因を調べ解決するしか方法がありません。
市役所の担当によって大丈夫な場合もあります。
家探しと住民登録やビザ取得を自分で行う場合、一難去ってまた一難…理不尽に思う事も多くスムースに行けばラッキーです。
色々とご不安がある場合はロコさんのコンサルタント等に相談、お任せをされる事をオススメします。

はじめまして。ネーデルランドと申します。
個人の意見としての暖房情報ですが…
オランダの建物は日本のような木造ではないので、通常、設置されているヒーターで充分温まります。
通常、バスルームにもヒーターがあります。
暖炉のある豪邸は必ず煙突が付いています。
木造のそうに換気できないので御想像の通り空気の入替を気を付けないと酸欠気味になります。
冬の屋内での生活は快適ですが、稀に停電があり、となると家電は勿論、Wifiやヒーターも使えません。
そんな時に「いつ復旧するんだ」「早くしろ。寒い」等と文句を言う人は皆無で、修理を急ぐ事も無く皆、じっと待ちます。キャンドルで楽しむ人もいます。
なので覚悟の上、自己責任で生活するか、色々と細かい条件をが必要な方なら住み慣れた日本が一番良いと思います。

現在、オランダも史上最高感染者数を更新中でロックダウンとなりましたが、
日常は何一つ変わらず、カフェやレストランが閉店したくらいです。
公共交通機関以外は殆どの方がマスクをしていません。
屋外やスーパーマーケットでソーシャルディスタンスを気にする人もいません。
このような状況なので、これから更に感染者が増えると思います。
もしかして全員感染済みの中、懲りない人が2度も3度も再感染しているのかもしれません～
勿論、感染も自己責任です。
念の為、最新感染状況が解るオランダ政府のサイトを御案内します。
https://www.rivm.nl/en/novel-coronavirus-covid-19/current-information

　はじめまして。オランダへの留学をお手伝い致しております。ネーデルランドと申します。
どうぞ宜しく御願い申し上げます。

　オランダの大学に英語で学べる観光やサービス、ホスピタリティの学科はあります。
　入試試験をパスする為にも先ず英語力が必須なので
早速、オランダの英語学校のオンラインレッスンを受講される事をお勧めします！
そうすれば語学学校の先生に大学受験、入学に関する情報を沢山聞けるので安心です。
アムステルダム大学の語学学校もありますが、
対応やフレンドリーさは断然、私立語学学校での勉強がおススメです。
　
　先ずは御気軽にオンラインレッスンで地元の大学卒の先生方から直接、色々と情報を集めてみませんか？
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✤コロナウィルスの問題により期間や時間が変更となる場合がございます。
もし宜しければ是非、お問合せを下さいませ。

　はじめまして。昨年オランダへ移住し部屋探し本当に苦労をしたネーデルランドと申します。
どうぞ宜しく御願い申し上げます。

　Fundaは物件紹介で一番信頼出来る良いサイトだと思います。
他KarmenetやFacebook は詐欺が多いのでお気を付け下さい。

　家具や食器は物件によります。
独り暮らし用の小さな部屋(家賃EUR700前後)ならば比較的ついています。

　1～3ベッドルーム(日本の1～3LDK）となると、家具、食器が付いていない事が多いです。
ヒーターは通常ついています。
尚、コンクリート丸出しで自分でカーペットやカーテン全て揃えなければならない物件も多いです。
特にFundaは内装状況の写真をしっかり載せていて、実際に内覧で異なっている事は滅多にありません。
又、オランダのアパート契約、特にFundaの物件は過去3ヶ月そして今後も継続する収入証明書の提出が法により必須です。

　上記から、もし環境の整ったアパートにスムースに入居を御希望の場合、アパートメントホテルでの御滞在をお勧めしますが、
料金は月EUR3,000位～となります。
アムステルダム至近の快適なアパートメントホテルをご紹介出来ます(共有ジム、豪華サウナ付き)
通常、最短1ヶ月掛かる物件探しの間としての御滞在にもお勧めです。
LOCOTABIの私のサービス欄にてご覧頂けます。もしご興味がございましたら是非お問合せを下さいませ。

　今後とも引続き宜しく御願い申し上げます。

はじめまして。
オランダに住むネーデルラントと申します。
購入代行について興味はございますが、
長期的なお仕事でしょうか。
代金を頂いてから購入できるのでしょうか。

　是非、詳しいご案内を下さいましたら幸いです。
　宜しくお願い申し上げます😊

はじめまして。ネーデルランドと申します。どうぞ宜しくお願い申し上げます。
オンラインショップでのご購入でしたら、品物が家に届き次第、郵便局で梱包量を含め送料を確認し、
発送前に費用全額をお支払い頂けるのであれば、お手伝い出来ます。
詳しいお話を是非、お聞かせ下さいませ。

6月頃は爽やかな夏を感じ始める頃でオランダのご旅行にとても良いかと思います。
消費税9％、市税7％、宿泊税3ユーロが加算されるので、快適な環境が整ったホテルは宿泊代が高いです。
お気軽なご旅行に相応しい、安心、快適なアムステルダムのお手頃な2通りのお部屋をご紹介出来ます。
1.　キッチン付のツイ9ンルーム（スーパーでのお買い物、自炊が楽しめます）
2.　最高に便利な立地のホステル　ツインルーム、又は4名のお部屋貸切（シャワー、トイレ付）

是非、私のサービス「ご相談無料！アムステルダムのお手頃ホテルのご紹介」のページをご覧頂き、
お気軽にお問い合わせを下さいませ。宜しくお願い申し上げます。

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